【想定年利11.5%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、国内インカムゲイン型ファンド「Osaka City Data Center」を投資対象とするファンド募集終了

1口10万円から投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」の80号ファンド（募集金額約31億円）が2025年4月22日（火）に募集を終了したことをお知らせいたします。

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TECROWD80号ファンド「Osaka City Data Center」

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディングです。
2025年4月22日（火）より一般募集を開始した以下ファンドにつきまして、おかげさまで募集総額全額のお申込をいただき、募集を終了したことをお知らせいたします。

TECROWD80号ファンド「Osaka City Data Center」の概要

Osaka City Data Centerプロジェクト
大阪市東淀川区にある商業施設の地下1階の一部を改装し、データセンターを設置するプロジェクトです。本ファンドは、対象物件の取得費および改装工事費をご出資いただくものです。 物件取得後にマスターリース会社へ賃貸し、そこから得られる賃料収入を原資として投資家の皆様へ配当を行うインカムゲイン型ファンドです。 なお、本ファンドはプロジェクト費用の一部を金融機関からの借入で調達する「借入併用型ファンド」となります。

マスターリース契約による安定的なキャッシュフロー
本物件は、取得後に事業者とマスターリース契約の締結を予定しております。そのため、物件の稼働率が変動したとしても、安定した家賃収入を得ることが期待できます。

優先劣後構造を採用
投資家の皆様にご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っており、本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します。損失が劣後出資者の出資額を超えた場合にのみ、投資家の皆様の元本が棄損する可能性があります。

想定運用スケジュール

[表: https://prtimes.jp/data/corp/61009/table/174_1_57097c35a751284855b17da975a980f6.jpg ]

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要

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不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。不動産特定共同事業法(国土交通省所管)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

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運営会社について
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TECRA株式会社本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：新野博信
資本金：1億5660万円
事業内容：不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号
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