近畿圏不動産流通市場の動向について（2025年1～3月期）

2025年1～3月期の中古住宅取引は堅調さを維持するも、外部環境に懸念材料

（公社）近畿圏不動産流通機構が4月22日に発表した2025年1～3月期の近畿圏の中古マンション成約件数は、5,483件（前年同期比プラス24.6％）と6期連続で増加し、市場の売り出し（新規登録）件数は18,234件（前年同期比プラス2.7％）となりました。近畿圏の対象12地域中すべての地域が前年比で増加し、京都市は7期連続、大阪府北部は5期連続で増加しました。

中古マンションの平均成約価格は、3,150万円（前年同期比プラス5.3％）と19期連続で上昇し、新規登録価格は3,005万円（前年同期比プラス7.9％）となりました。12地域中9地域が前年比で上昇し、大阪市は15年10～12月期から38期連続で上昇しましたが、神戸市は20年4～6月期以来19期ぶりに下落し、地域差もみられました。